Какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру

Успех в деле начинается с безотлагательной консультации у опытного адвоката

Вступление в наследство - это довольно сложная и длительная процедура. Но этот процесс можно значительно ускорить, заручившись поддержкой опытного юриста. Записаться на консультацию к юристам по жилищным делам. Ну а пока, будем самостоятельно разбираться, какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру и другое имущество.

Кто может выступать в качестве наследника

Вступление в наследство - это довольно сложная и длительная процедура. Но этот процесс можно значительно ускорить, заручившись поддержкой опытного юриста. Записаться на консультацию к юристам по жилищным делам. Ну а пока, будем самостоятельно разбираться, какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру и другое имущество.

Список необходимых документов

Претендовать на имущество умершего лица, могут его родственники и другие люди в таких случаях:

• Данный человек указан в завещании.
• На вас был составлен наследственный договор.
• Вы являетесь родственником умершего.

В первых двух случаях передача имущества осуществляется согласно имеющимся документам. Наследственный договор считается приоритетным. А завещание главнее перед наследованием по закону. В любом случае, заявить о своих правах на имущество умершего можно в течение полугода с момента его смерти.

Наследственное дело открывает нотариус. После запроса в единую информационную систему юрист получает сведения об оставленных завещаниях и наследственных договорах.

Чтобы принять наследство, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Обращаться к нотариусу нужно там, где было открыто наследство (по последнему месту жительства наследодателя).

Если вам необходимо составить документы для вступления в наследство без завещания, то лучше сразу обратиться за помощью к юристам. В этом случае, процесс передачи права собственности пройдет быстрее, так как вам подготовят все необходимые документы.

Претендовать на имущество умершего лица, могут его родственники и другие люди в таких случаях:

• Данный человек указан в завещании.
• На вас был составлен наследственный договор.
• Вы являетесь родственником умершего.

В первых двух случаях передача имущества осуществляется согласно имеющимся документам. Наследственный договор считается приоритетным. А завещание главнее перед наследованием по закону. В любом случае, заявить о своих правах на имущество умершего можно в течение полугода с момента его смерти.

Наследственное дело открывает нотариус. После запроса в единую информационную систему юрист получает сведения об оставленных завещаниях и наследственных договорах.

Чтобы принять наследство, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Обращаться к нотариусу нужно там, где было открыто наследство (по последнему месту жительства наследодателя).

Если вам необходимо составить документы для вступления в наследство без завещания, то лучше сразу обратиться за помощью к юристам. В этом случае, процесс передачи права собственности пройдет быстрее, так как вам подготовят все необходимые документы.

На первом этапе родственникам нужно предоставить бумаги для открытия наследственного дела. В этот перечень входит:

• оригинал свидетельства о смерти и его копия;
• выписка из домовой книги;
• справка о последнем месте проживания умершего;
• оригинал завещания.

Если вступление в наследство осуществляется по закону, то необходимо подтвердить родственные связи с усопшим. Например, свидетельство о браке или рождении, паспортный документ претендента на имущество.

Для получения прав на недвижимость дополнительно нужно предоставить:

• оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• справка из ЕГРН;
• оценка имущества на момент смерти ее владельца;
• справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
• справка об отсутствии арестов по данному объекту.

Предоставленный пакет документов тщательно проверяется и на его основании выдается свидетельство о праве на наследство. Но только после оплаты государственной пошлины. Для ближайших родственников (супруги, родители, дети, братья, сестры) она составляет 0,3% от стоимости полученного имущества, но не больше 100 тысяч рублей. Другие наследники вносят плату в размере 0,6% от стоимости наследства, максимум 1 млн рублей.

Законодательство по вопросам наследования регулярно изменяется. Поэтому перед сбором документов нужно обязательно проконсультироваться с адвокатом.

На первом этапе родственникам нужно предоставить бумаги для открытия наследственного дела. В этот перечень входит:

• оригинал свидетельства о смерти и его копия;
• выписка из домовой книги;
• справка о последнем месте проживания умершего;
• оригинал завещания.

Если вступление в наследство осуществляется по закону, то необходимо подтвердить родственные связи с усопшим. Например, свидетельство о браке или рождении, паспортный документ претендента на имущество.

Для получения прав на недвижимость дополнительно нужно предоставить:

• оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• справка из ЕГРН;
• оценка имущества на момент смерти ее владельца;
• справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
• справка об отсутствии арестов по данному объекту.

Предоставленный пакет документов тщательно проверяется и на его основании выдается свидетельство о праве на наследство. Но только после оплаты государственной пошлины. Для ближайших родственников (супруги, родители, дети, братья, сестры) она составляет 0,3% от стоимости полученного имущества, но не больше 100 тысяч рублей. Другие наследники вносят плату в размере 0,6% от стоимости наследства, максимум 1 млн рублей.

Законодательство по вопросам наследования регулярно изменяется. Поэтому перед сбором документов нужно обязательно проконсультироваться с адвокатом.