Недействительные сделки делятся на два вида, и от этого зависит, что доказывать и в какой срок можно обратиться в суд. Разберу основания, последствия и сроки.
Оспоримая и ничтожная сделка
По статье 166 ГК РФ сделка может быть:
- оспоримой — недействительна только по решению суда (нужно доказать основание);
- ничтожной — недействительна сама по себе, независимо от суда (в суд идут за применением последствий).
Основания ничтожности
Ничтожны, в частности (статьи 168–171 ГК РФ):
- сделка, нарушающая закон и посягающая на публичные интересы или права третьих лиц;
- мнимая (для вида) и притворная (прикрывает другую сделку) — статья 170 ГК РФ;
- совершённая гражданином, признанным судом недееспособным.
Основания оспоримости
Оспорить через суд можно сделку, если (статьи 177–179 ГК РФ):
- гражданин в момент сделки не понимал значения своих действий (статья 177);
- было существенное заблуждение — например, в природе сделки или предмете (статья 178);
- сделка совершена под обманом, насилием, угрозой либо на кабальных условиях (статья 179).
Последствия недействительности
Недействительная сделка не влечёт правовых последствий и считается таковой с момента совершения (статья 167 ГК РФ). Применяется реституция: каждая сторона возвращает всё полученное, а если вернуть в натуре нельзя — возмещает стоимость.
Сроки исковой давности
Это ключевой момент (статья 181 ГК РФ):
- по ничтожной сделке — 3 года (со дня начала её исполнения; для третьих лиц — не более 10 лет);
- по оспоримой — всего 1 год (со дня, когда узнали об основании, или прекращения угрозы).
Срок по оспоримой сделке короткий, поэтому затягивать с обращением нельзя.
Чем могу помочь
Я представляю интересы доверителей в спорах о действительности сделок с 2000 года: оспаривание договоров купли-продажи, дарения, признание сделок мнимыми, защита от необоснованных исков. Оценю основания и перспективу по документам. Подробнее — адвокат по арбитражным делам. Консультация — от 6 000 ₽.