Что такое залоговый счет в банке и какие бывают виды

Успех в деле начинается с безотлагательной консультации у опытного адвоката

Банковские счета подразделяются на несколько видов, в том числе специальные. Одним из типов таких счетов является залоговый, законодательное регулирование которого было осуществлено только в 2014 году.

Особенности залогового счета

Предназначение такого счета – аккумулировать средства, предназначенные для обеспечения исполнения какого-либо обязательства (залог). Правила об обязательном страховании денежных средств на все виды залоговых счетов не распространяются, поскольку они предназначены для разовых конкретных операций, а не для постоянного размещения капитала.

Как снять средства с залогового счета

Чтобы получить деньги с такого счета, необходимо соблюсти ряд условий:

• четко определить условия сделки;
• документально закрепить условия, при которых она считается заключенной;
• при наступлении этих условий предоставить в банк документы, подтверждающие факт совершения сделки, и получить средства.

Так, при продаже своей недвижимости продавец сможет получить деньги после того, как покупатель зарегистрирует свое право собственности на отчужденный объект. В этом случае риск мошенничества или уклонения от полного расчета по сделке сведен к минимуму.

Если вы затрудняетесь самостоятельно оформить сделку с использованием залогового счета, коллегия адвокатов «Цитадель права» проконсультирует вас по этому вопросу, составит договор, учитывающий все ваши интересы, и гарантирует безопасность ваших денежных средств.

Залоговые счета банкротов

Чтобы получить деньги с такого счета, необходимо соблюсти ряд условий:

• четко определить условия сделки;
• документально закрепить условия, при которых она считается заключенной;
• при наступлении этих условий предоставить в банк документы, подтверждающие факт совершения сделки, и получить средства.

Так, при продаже своей недвижимости продавец сможет получить деньги после того, как покупатель зарегистрирует свое право собственности на отчужденный объект. В этом случае риск мошенничества или уклонения от полного расчета по сделке сведен к минимуму.

Если вы затрудняетесь самостоятельно оформить сделку с использованием залогового счета, коллегия адвокатов «Цитадель права» проконсультирует вас по этому вопросу, составит договор, учитывающий все ваши интересы, и гарантирует безопасность ваших денежных средств.

Возможен ли арест залогового счета?

В процессе банкротства существует ряд ограничений на распоряжение потенциальным банкротом своими денежными средствами. Законным способом обойти их можно, если внести их на залоговый счет. В этом случае можно избежать запрета на взаимозачет встречных требований, установленных законом № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».

В такой ситуации использовать гарантийный депозит для банка может быть небезопасно. А если средства банкрота размещены на залоговом счете, кредитная организация, являясь залогодержателем, имеет право получить от 70 до 100% от стоимости залога.

Второй вариант использования залогового счета при банкротстве – размещение на нем средств, предназначенных для оплаты процедуры банкротства. При таком варианте владелец денег имеет возможность контролировать их целевое использование и избежать списания таких средств в счет налоговых платежей.

Только в исключительных случаях. Согласно закону «Об исполнительном производстве», удержания со специальных счетов по общему правилу не производятся, кроме ситуаций, когда необходимо реализовать залог. Исключения составляют случаи, когда списанию подлежит сумма, очередность выплаты которой по закону наступает раньше, чем обязанность взыскания залога. Следовательно, залоговый счет в банке – это практически неприкосновенные для судебных приставов и иных государственных органов деньги.