Какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру

Какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру
Вступление в наследство – это довольно сложная и длительная процедура. Но этот процесс можно значительно ускорить, заручившись поддержкой опытного юриста. Записаться на консультацию к юристам по жилищным делам. Ну а пока, будем самостоятельно разбираться, какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру и другое имущество.
Вступление в наследство – это довольно сложная и длительная процедура. Но этот процесс можно значительно ускорить, заручившись поддержкой опытного юриста. Записаться на консультацию к юристам по жилищным делам. Ну а пока, будем самостоятельно разбираться, какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру и другое имущество.

Кто может выступать в качестве наследника

Список необходимых документов

Претендовать на имущество умершего лица, могут его родственники и другие люди в таких случаях:

  1. Данный человек указан в завещании.
  2. На вас был составлен наследственный договор.
  3. Вы являетесь родственником умершего.

В первых двух случаях передача имущества осуществляется согласно имеющимся документам. Наследственный договор считается приоритетным. А завещание главнее перед наследованием по закону. В любом случае, заявить о своих правах на имущество умершего можно в течение полугода с момента его смерти.

Наследственное дело открывает нотариус. После запроса в единую информационную систему юрист получает сведения об оставленных завещаниях и наследственных договорах.

Чтобы принять наследство, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Обращаться к нотариусу нужно там, где было открыто наследство (по последнему месту жительства наследодателя).

Если вам необходимо составить документы для вступления в наследство без завещания, то лучше сразу обратиться за помощью к юристам. В этом случае, процесс передачи права собственности пройдет быстрее, так как вам подготовят все необходимые документы.
Претендовать на имущество умершего лица, могут его родственники и другие люди в таких случаях:

  1. Данный человек указан в завещании.
  2. На вас был составлен наследственный договор.
  3. Вы являетесь родственником умершего.

В первых двух случаях передача имущества осуществляется согласно имеющимся документам. Наследственный договор считается приоритетным. А завещание главнее перед наследованием по закону. В любом случае, заявить о своих правах на имущество умершего можно в течение полугода с момента его смерти.

Наследственное дело открывает нотариус. После запроса в единую информационную систему юрист получает сведения об оставленных завещаниях и наследственных договорах.

Чтобы принять наследство, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Обращаться к нотариусу нужно там, где было открыто наследство (по последнему месту жительства наследодателя).

Если вам необходимо составить документы для вступления в наследство без завещания, то лучше сразу обратиться за помощью к юристам. В этом случае, процесс передачи права собственности пройдет быстрее, так как вам подготовят все необходимые документы.
На первом этапе родственникам нужно предоставить бумаги для открытия наследственного дела. В этот перечень входит:

  • оригинал свидетельства о смерти и его копия;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о последнем месте проживания умершего;
  • оригинал завещания.

Если вступление в наследство осуществляется по закону, то необходимо подтвердить родственные связи с усопшим. Например, свидетельство о браке или рождении, паспортный документ претендента на имущество.

Для получения прав на недвижимость дополнительно нужно предоставить:

  • оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • справка из ЕГРН;
  • оценка имущества на момент смерти ее владельца;
  • справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
  • справка об отсутствии арестов по данному объекту.

Предоставленный пакет документов тщательно проверяется и на его основании выдается свидетельство о праве на наследство. Но только после оплаты государственной пошлины. Для ближайших родственников (супруги, родители, дети, братья, сестры) она составляет 0,3% от стоимости полученного имущества, но не больше 100 тысяч рублей. Другие наследники вносят плату в размере 0,6% от стоимости наследства, максимум 1 млн рублей.

Законодательство по вопросам наследования регулярно изменяется. Поэтому перед сбором документов нужно обязательно проконсультироваться с адвокатом.
На первом этапе родственникам нужно предоставить бумаги для открытия наследственного дела. В этот перечень входит:

  • оригинал свидетельства о смерти и его копия;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о последнем месте проживания умершего;
  • оригинал завещания.

Если вступление в наследство осуществляется по закону, то необходимо подтвердить родственные связи с усопшим. Например, свидетельство о браке или рождении, паспортный документ претендента на имущество.

Для получения прав на недвижимость дополнительно нужно предоставить:

  • оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • справка из ЕГРН;
  • оценка имущества на момент смерти ее владельца;
  • справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
  • справка об отсутствии арестов по данному объекту.

Предоставленный пакет документов тщательно проверяется и на его основании выдается свидетельство о праве на наследство. Но только после оплаты государственной пошлины. Для ближайших родственников (супруги, родители, дети, братья, сестры) она составляет 0,3% от стоимости полученного имущества, но не больше 100 тысяч рублей. Другие наследники вносят плату в размере 0,6% от стоимости наследства, максимум 1 млн рублей.

Законодательство по вопросам наследования регулярно изменяется. Поэтому перед сбором документов нужно обязательно проконсультироваться с адвокатом.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Заполните форму и наш юрист вас проконсультирует

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.


ЕКАТЕРИНБУРГ,
БЕЛИНСКОГО, 108
12 ЭТ., ОФ. 174

Адвокат Сабирова Анна

Коллегия адвокатов "Цитадель права"

Наверх
;