Как купить или продать коммерческую недвижимость физическому лицу

Успех в деле начинается с безотлагательной консультации у опытного адвоката

Покупка коммерческой недвижимости — это непростая покупка в жизни многих людей и предпринимателей, из-за огромных рисков, которые нужно учесть при приобретении. Здесь потребуются юридические знания, которые просто необходимы, чтобы свести к минимуму возможные риски быть обманутым и попасть в совершенно нежелательные ситуации.

Важные нюансы при покупке коммерческой недвижимости

Для избежание рисков при покупке коммерческой недвижимости, необходимо уделить особое внимание следующим моментам:

• Архитектурные и конструктивные планы проекта.
• Угрозы из-за различных рисков и работы по их снижению, если таковые имеются (в случае проектов вблизи рек, ручьев, водно-болотных угодий, линий электропередач или оползней).
• Образцы подписываемых контрактов (договор купли-продажи, доверительное управление и т. Д.).
• История, репутация и финансовая устойчивость строительной компании.
• Разрешение на продажу.
• Прогнозы налога.
• Прогноз стоимости государственных услуг и налогов в соответствии с социально-экономической стратификацией сектора, в котором будет реализован проект.
• Характеристики отделки.
• Указание того, осуществляется ли проект за счет собственных ресурсов или через систему финансирования.
• Система администрирования привлеченных ресурсов, точка баланса и другие условия доставки ресурсов застройщику (при доверительном управлении ресурсами), гарантии и т. Д.
• Сертификаты соответствия технических норм на электрические и газовые установки.

Важно помнить, что как потребитель человек обязан проинформировать себя и проверить информацию, которую строительная компания предоставляет, поэтому покупка недвижимости — это процесс, требующий спокойствия и дотошности. Это также касается и продажи. Важно знать, как быстро продать коммерческую недвижимость, не потеряв при этом в цене.

Информированный покупатель — это защищенный потребитель, поэтому важно обязательно ознакомиться с тем, с кем ведется бизнес, какой именно объект покупается и на каких условиях планируется покупка.

Юридическая помощь при покупке коммерческой недвижимости

С помощью квалифицированных юристов «Цитадель права» вы сможете получить информацию, связанную с предоставляемыми юридическими консультациями по недвижимости, а также узнать, как выгодно продать коммерческую недвижимость физическому лицу.

Консультационные услуги по вопросам права в сфере недвижимости предоставляют юристы, специализирующиеся на обращении с недвижимостью, которые предоставляют рекомендации и уточняют действующие нормативные акты в дополнение к решениям, которые могут быть реализованы. Осуществляемая юридическая практика осуществляется по следующим направлениям:

• Купля-продажа недвижимости.
• Аренда.
• Ипотечное кредитование.
• Контракты и другие услуги в сфере недвижимости.

С помощью специалиста получится выгодно купить и продать коммерческую недвижимость и быть спокойным по поводу юридической чистоты сделки.

Покупка и продажа недвижимости

Юрист управляем всеми необходимыми процедурами для облегчения продажи собственности до тех пор, пока недвижимость не будет зарегистрирована в Росреестре. Таким образом, юрист поможет обезопасить ваши вложения в недвижимость.

Услуги, которые оказывает компания:

• Подготовка и рассмотрение договоров купли-продажи всех видов недвижимости (жилье, офисы, здания, земельные участки и т.д.).
• Управление необходимыми процедурами для проведения продажи (поиск в реестре, кадастровая проверка, заверение у нотариуса, подпись, регистрация в Росреестре и т. д.)
• Действия, связанные с нарушением контракта со строительной компанией.
• Претензии, связанные с дефектами строительства.

Сделки с ипотекой

Ипотека - одна из наиболее часто используемых гарантий при финансировании недвижимости. Есть несколько проблем, которые могут возникнуть при подписании ипотеки, ее аннулировании или регистрации.

Адвокат предоставит качественное юридическое представительство и индивидуальный подход к клиенту. В некоторых случаях представительство касается только вопросов, связанных с недвижимостью. В других случаях предлагается представительство в сфере недвижимости в сочетании с другими юридическими услугами.